当前，房地产行业正处于前所未有的深度调整期，市场持续承压与转型机遇并存。据统计，今年1至7月，TOP100房企销售操盘金额同比降幅达12.5%，投资端收缩超10%，库存去化周期拉长。面对严峻挑战，我们必须以“韧劲攻坚 钻劲创新”的拼搏精神，紧紧围绕花园集团2025年全年总体目标和上半年工作会议要求，全力做好花园房地产各项工作，确保完成年度目标任务。

    精准研判当前形势，在危机中育新机，全力突破销售困局。近年来，国家经济大环境依然复杂严峻，回暖迹象仍不明朗，企业发展面临的不确定性因素显著增多。尽管房地产政策宽松持续释放，从融资支持、限购松绑、购房政府补贴等，但购房者观望情绪浓厚、消费意愿持续理性，传统“金九银十”效应大大减弱。尤其是县市乡镇市场，房地产的投资属性基本消失，老百姓的固定资产投资更趋理性，购房需求已集中回归至刚性居住本质。

    面对这一格局，下半年花园建达房产公司将全面调整营销目标客户群体，将更多的精力和措施放在项目周边地区，组建专项营销团队深入各乡镇、产业功能区企业中，开展“点对点”调研与推介，精准挖掘刚需群体。公司重点推出小户型，低总价，强化“落户花园村可享受高福利”的政策吸引力，将优质教育资源、便捷的医疗服务、产业配套优势等转化为购房“加分项”，让更多有需求的客户主动选择花园房产。

    平衡短期生存和长期发展，坚持“现金为王、转型为需、质量为基”的三大原则。努力完成当前销售目标，确保销售回款率，为项目储备充足的现金流。同时将以去库存与精准营销深度结合，通过开展系列活动提升转化效率；同步增加房源附加值，把实实在在的实惠送到客户手中，实现销售目标，缩短去化周期。

    以“质量、安全、交房”三个确保践行承诺。我们始终将产品质量和安全作为企业发展的首要，秉持“铸就精品工程、建设美好花园”的理念，全过程严质控、重细节、强观感，做到全面质量管控，呈现客户满意的产品。同时建立客户、业主需求24小时响应机制，物业团队全天候待命，对维修、投诉、咨询等需求快速响应、高效解决；强化小区安防系统建设，实行24小时巡逻，智能监控全覆盖，保障小区安全运行每一天；项目推进将倒排工期、挂图作战，做到每个项目如期交房，实现交房率100%。

    发展是突破困局、解决问题的利剑，转型升级是有效的措施。在行业分化加剧的时代，躺平没有出路，拼搏才有未来，让我们以破釜沉舟的勇气直面挑战，以精益求精的匠心雕琢家园，以只争朝夕的干劲冲刺目标，将“韧劲攻坚 钻劲创新”的精神融入每一项工作、每一个环节，坚决完成下半年任务目标，为花园集团更高质量发展贡献花园房地产力量。